МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД (разъяснение по плате за наем жилого помещения по договорам социального найма)

В связи с внесенными изменениями в статью 14 части 1 пункта 6 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», муниципальный жилой фонд перешел в ведение администрации Мценского района.

Полномочным органом ведения и контроля муниципального жилого фонда при администрации Мценского района является отдел по муниципальному жилищному контролю и работе с жилищным фондом Мценского района.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается между двумя сторонами - гражданином-нанимателем и собственником предоставляемого жилого помещения, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду – наймодателем. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Типовая форма договора, утверждена постановлением Правительством РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения».

Согласно статье 65. Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Размер платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда на территории Мценского района установлен в соответствии с Приложением к решению Мценского районного Совета народных депутатов от 25 июня 2015 № 512 «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Мценского района Орловской области».

Согласно статье 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение более шести месяцев, а также за:

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

- использования жилого помещения не по назначению.

По всем интересующим Вас вопросам обращаться в отдел по муниципальному жилищному контролю и работе с жилищным фондом Мценского района по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина, д. 1, каб. 6, по телефону: 8 (486 46) 2-09-00, начальник отдела Денисов Илья Николаевич.

 
По теме
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской области В совещании приняли участие руководители территориальных управлений МВД, ФСБ, Следственного Комитета РФ и Прокуратуры Орловской области.
18.06.2018
 
Межмуниципальный отдел по г. Ливны, Ливенскому и Должанскому районам Управления Росреестра по Орловской области 20.06.2018 с 9.00 до 12.00 проводит горячую линию по вопросам:
18.06.2018
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской области В совещании приняли участие руководители территориальных управлений МВД, ФСБ, Следственного Комитета РФ и Прокуратуры Орловской области.
18.06.2018 Правительство Орловской области
Представители Общероссийского народного фронта в Орловской области подвели итоги работы регионального отделения с момента учредительного съезда движения.
15.06.2018 Орловская среда
rEvr9CIudp4 - OrelGrad.Ru Автомобиль уничтожен из-за технической неисправности. В Орле 17 июня сгорела «Нива», сообщили в ГУ МЧС по Орловской области.
18.06.2018 OrelGrad.Ru
Театральная студия «ЮВЕНТА» на фестивале молодёжных театров «СЛАВЯНСКИЙ ПЕРЕКРЕСТОК» - ОГУ С 8-го по 10-ое июня театральная студия «ЮВЕНТА» Орловского государственного университета имени И.С.Тургенева принимала участие в 16-ом Международном фестивале молодёжных театров «СЛАВЯНСКИЙ ПЕРЕКРЕСТОК» (г.Новозыбков),
18.06.2018 ОГУ
В пятничный вечер в сквере Дворянское гнездо прошел  праздник «И.С. Тургенев — взгляд в будущее», посвященный юбилею писателя.
18.06.2018 Орловская среда
Беседа с художественным руководителем Орловского государственного академического театра им.
14.06.2018 Орловский Вестник
№18 (511) от 13 июня 2018 г.   Орловские чиновники очень любят произносить громкие слова про любовь к родному языку.
13.06.2018 Орловская среда
Чем успел отметиться ЧМ 2018 - vOrle.Ru Любое крупное спортивное событие мирового масштаба – это не только праздник для спортсменов и их фанатов.
18.06.2018 vOrle.Ru
Подхватили «футбольную лихорадку» - Администрация Пока бушуют футбольные страсти вокруг Чемпионата мира, который полным ходом идёт в России, у нас в городе сегодня стартовали сразу два турнира.
18.06.2018 Администрация
Тем не менее они остались во главе турнирной таблицы.  «Славянское» неожиданно на выезде уступило «Змиёвке» - 0:2, а «Шаблыкинский район» и «Новосильский район» не смогли выявить победителя в очном противостоянии - 2:2.
14.06.2018 Орёл-регион
protivopozar - Администрация г. Орёл С 15 июня с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, риск возникновения которых повышается в жаркую погоду, на территории Орловской области вводится особый противопожарный режим.
18.06.2018 Администрация г. Орёл
В пятничный вечер в сквере Дворянское гнездо прошел  праздник «И.С. Тургенев — взгляд в будущее», посвященный юбилею писателя.
18.06.2018 Орловская среда