МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД (разъяснение по плате за наем жилого помещения по договорам социального найма)

В связи с внесенными изменениями в статью 14 части 1 пункта 6 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», муниципальный жилой фонд перешел в ведение администрации Мценского района.

Полномочным органом ведения и контроля муниципального жилого фонда при администрации Мценского района является отдел по муниципальному жилищному контролю и работе с жилищным фондом Мценского района.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается между двумя сторонами - гражданином-нанимателем и собственником предоставляемого жилого помещения, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду – наймодателем. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Типовая форма договора, утверждена постановлением Правительством РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения».

Согласно статье 65. Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Размер платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда на территории Мценского района установлен в соответствии с Приложением к решению Мценского районного Совета народных депутатов от 25 июня 2015 № 512 «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Мценского района Орловской области».

Согласно статье 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение более шести месяцев, а также за:

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

- использования жилого помещения не по назначению.

По всем интересующим Вас вопросам обращаться в отдел по муниципальному жилищному контролю и работе с жилищным фондом Мценского района по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина, д. 1, каб. 6, по телефону: 8 (486 46) 2-09-00, начальник отдела Денисов Илья Николаевич.

 
По теме
В энергосистеме Орловской области прошли учения в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду - Правительство Орловской области 20 сентября в Орловской области в рамках подготовки к прохождению осенне-зимнего периода прошли совместные противоаварийные учения Филиала АО «СО ЕЭС» «Региональное диспетчерское управление энергосистем Курской,
21.09.2018
Глава региона побывал на объекте 21 сентября. Вместе с ним на мост выехали первый заместитель Председателя Правительства Орловской области Николай Злобин, руководитель Департамента строительства, ТЭК, ЖКХ,
21.09.2018
Документ был подписан сегодня в ходе рабочей встречи с заместителем руководителя ФАС России Александром Редько.
21.09.2018
 
В энергосистеме Орловской области прошли учения в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду - Правительство Орловской области 20 сентября в Орловской области в рамках подготовки к прохождению осенне-зимнего периода прошли совместные противоаварийные учения Филиала АО «СО ЕЭС» «Региональное диспетчерское управление энергосистем Курской,
21.09.2018 Правительство Орловской области
Документ был подписан сегодня в ходе рабочей встречи с заместителем руководителя ФАС России Александром Редько.
21.09.2018 Правительство Орловской области
пожар - OrelGrad.Ru Местный житель решил убить друга и поджег штору. Пожар в селе Русский Брод Верховского района, в результате которого погиб мужчина, устроил 37-летний местный житель, который хотел расправиться со своим другом.
21.09.2018 OrelGrad.Ru
Прокуратурой области организована проверка доводов обращения жителей п. Веселый Глазуновского района по вопросам нарушения их прав на защиту от преступных посягательств, бездействия сотрудников полиции.
20.09.2018 Прокуратура
автомобиль продажа ключи - OrelGrad.Ru Льготы введут для бывших несовершеннолетних узников концлагерей. Орловский облсовет народных депутатов включил в повестку дня ближайшей сессии вопрос об изменении закона о транспортном налоге.
21.09.2018 OrelGrad.Ru
Игры пройдут в Орле и Болхове. В субботу «Командор» сыграет с «НЭО». Хозяевам кровь из носу нужно побеждать, чтобы продолжить борьбу за серебряные награды, а вот гости будут играть в своё удовольствие.
21.09.2018 Орёл-регион
Документ был подписан сегодня в ходе рабочей встречи с заместителем руководителя ФАС России Александром Редько.
21.09.2018 Правительство Орловской области
Представители регионального отделения Общероссийского народного фронта в Орловской области обратились в администрацию Урицкого района и отделение электрических сетей по Урицкому району с предложением принять меры для опи
20.09.2018 ОНФ в Орловской области